Na osnovu člana 348. Zakona o stvarnim pravima (“Službeni glasnik Republike Srpske”, broj: 124/08,58/09,95/11 i 60/15), Odluke o uslovima i načinu prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta u svojini opštine Pale, broj: 01-022/24 od 31.03.2017. godine, broj:01-022/69 od 28.7.2016. godine, broj:01-022/55 od 29.09.2015. godine, broj:01-022/49 od 29.7.2014. godine i člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 20/12) načelnik opštine Pale, raspisuje
O G L A S
o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta u
svojini opštine Pale
1. Opština Pale, prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište i to:
1.1. Lokalitet Malinici
– k.č.broj 2926/1821 u površini od 609 m2, upisana u z.k.uložak broj 559 k.o.Pale /z.k.stanje/ odnosno k.č.broj 3817/3 k.o. Pale upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad / kat. stanje/,
1.2. Lokalitet „Ekonomija Mokro“
– k.č.broj 359/96 u površini od 1072 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
1.3. Plan parcelacije „Luke 2-drugi dio“
– građevinska parcela broj 354– k.č.broj 2926/1524 u površini od 567 m2 upisana u z.k.ul.broj 1855 k.o.Pale, /z.k.stanje/, odnosno k.č.broj 3468/102 k.o.Pale Grad /kat.stanje/,
1.4.Lokalitet u obuhvatu plana parcelacije „Repca 2“
– k.č. broj 1551/20 u površini od 1245 m2 k.o. Pale /z.k. stanje i kat. stanje/,
– k.č. broj 1551/21 u površini od 800 m2 k.o. Pale /z.k. stanje i kat. stanje/.
2. Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1., 1.2., 1.3. i 1.4. ovog oglasa, izvršiće se putem javnog nadmetanja-licitacije, koja će se održati 02.06.2017. godine, u zgradi Opštine Pale, sala Skupštine opštine, sa početkom u 11,00 časova.
3. Početna prodajna cijena neizgrađenog građevinskog zemljišta utvrđuje se prema stambeno-poslovnim zonama koje su određene Odlukom o uređenju prostora i građevinskom zemljištu, i to:
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, a koje se nalazi van stambeno-poslovnih zona građevinskog zemljišta u iznosu od 4,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.2. ovog oglasa, a koje se nalazi u šestoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 8,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.3. ovog oglasa, a koje se nalazi u šestoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 8,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.4. ovog oglasa, a koje se nalazi u šestoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 8,00 KM po 1 m2 zemljišta.
4. Investitori su dužni platiti naknadu za pogodnosti /jednokratnu rentu/ i naknadu troškova uređenja građevinskog zemljišta prema korisnoj površini objekta i pripadnosti stambeno-poslovnoj zoni, a koje će biti obračunate u postupku izdavanja lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.
5. Za učešće u postupku licitacije, učesnik je dužan uplatiti jednokratni iznos kaucije na žiro račun opštine Pale broj 562-012-00002611-28, s naznakom „kaucija za licitaciju zemljišta“ i to:
– 1.000,00 KM za građevinsku parcelu iz tačke 1.1. ovog oglasa,
– 1.000,00 KM za građevinsku parcelu iz tačke 1.2. ovog oglasa,
– 1.000,00 KM za građevinsku parcelu iz tačke 1.3. ovog oglasa,
– 1.000,00 KM za građevinsku parcelu iz tačke 1.4. ovog oglasa.
Učesnicima čija se ponuda ne prihvati, izvršiće se povrat položene kaucije.
6. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje zemljišta te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, u vremenu od 11 do 14 časova u opštini Pale, soba broj 21 kao te dobiti potrebne informacije na telefon: 057/ 223- 272.
7. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključiće se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske.
Kupovnu cijenu zemljišta, učesnik licitacije, sa kojim će se zaključiti kupoprodajni ugovor, dužan je uplatiti u roku 15 dana nakon zaključenog postupka licitacije, a predaja zemljišta u posjed, izvršiće se u roku od sedam dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
Sve troškove oko izrade i provođenja kupoprodajnog ugovora snosi kupac zemljišta.
Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, odustane od zaključenja pisanog kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj položene kaucije.
N A Č E L N I K
Boško Jugović