Broj : 02-475/65
Pale, 18.08.2016.
Na osnovu člana 348. Zakona o stvarnim pravima (“Službeni glasnik Republike Srpske”, broj: 124/08,58/09 i 95/11), Odluke o uslovima i načinu prodaje neizgrađenog građevinskog zemljišta u svojini opštine Pale, broj: 01-022/69 od 29.07.2016. godine, i broj: 01-022/73 od 13.11.2015. godine, i člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave (“Službeni glasnik Republike Srpske”, br. 20/12) načelnik opštine Pale, raspisuje
O G L A S
o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta
u svojini opštine Pale
1. Opština Pale, prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se nalazi na sljedećim lokalitetima:
1.1. Lokalitet Plana parcelacije „Kalovita brda 1“
– k.č.broj 283/18 u površini od 557 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/99 k.o.Pale / z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/19 u površini od 598 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/100 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/20 u površini od 596 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/102 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/21 u površini od 718 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/35 k.o.Pale / z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/22 u površini od 818 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/36 k.o.Pale / z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/23 u površini od 567 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/103 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/24 u površini od 593 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/106 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/25 u površini od 639 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/108 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/26 u površini od 601 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/104 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/27 u površini od 682 m2upisana u list nepokretnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/105 k.o.Pale /z.k.stanje/,
– k.č.broj 283/28 u površini od 673 m2upisana u list nepokretnosti broj
2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno k.č.broj 2890/109 k.o.Pale /z.k.stanje/.
1.2. Lokalitet „Ekonomija Mokro“
– k.č.broj 359/96 u površini od 1072 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 359/97 u površini od 590 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 364/53 u površini od 606 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 364/54 u površini od 628 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 364/55 u površini od 581 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 364/56 u površini od 621 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro,
– k.č.broj 364/57 u površini od 527 m2 upisana u list nepokretnosti broj 44 k.o.Mokro i z.k.uložak broj 65 k.o.Mokro.
1.3. Lokalitet Mokro
– k.č.broj 2923/702 u površini od 500 m2 k.o.Pale,
/z.k.stanje i kat.stanje/,
– k.č.broj 2977/2 u površini od 500m2 k.o.Pale,
/z.k.stanje i kat.stanje/,
1.4. Lokalitet Stanica Pale
– građevinska parcela broj 7– k.č.broj 1175/25 u površini od 686 m2k.o.Pale Grad /kat.stanje/, odnosno dio k.č.broj 583/2 k.o.Pale / z.k.stanje/.
2. Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1., 1.2., 1.3. i 1.4. ovog oglasa, izvršiće se putem javnog nadmetanja-licitacije, koja će se održati 07.09.2016. godine, u zgradi Opštine Pale, sala Skupštine opštine, sa početkom u 11,00 časova.
3. Početna prodajna cijena neizgrađenog građevinskog zemljišta utvrđuje se prema stambeno-poslovnim zonama koje su određene Odlukom o uređenju prostora ik građevinskom zemljištu, i to:
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.1. ovog oglasa, koje se nalazi u petoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 10,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.2.ovog oglasa koje se nalazi u šestoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 8,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.3.ovog oglasa koje se nalazi u van obuhvatu ostalog građevinskog zemljišta u iznosu od 4,00 KM po 1 m2 zemljišta,
– za neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište iz tačke 1.4. ovog oglasa , koje se nalazi u petoj stambeno-poslovnoj zoni građevinskog zemljišta u iznosu od 10,00 KM po 1 m2 zemljišta
Na zemljištu iz tačke 1. ovog oglasa, predviđena je izgradnja individualnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata .
Investitori su dužni platiti naknadu za pogodnosti /jednokratnu rentu/ i naknadu troškova uređenja građevinskog zemljišta prema korisnoj površini objekat i pripadnosti stambeno-poslovnoj zoni, a koje će biti obračunate u postupku izdavanja lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.
4. Za učešće na licitaciji učesnik je dužan uplatiti kauciju u iznosu od 1.000,00 KM za svaku građevinsku parcelu posebno na žiro račun opštine Pale broj 562-012-00002611-28, s naznakom „kaucija za licitaciju zemljišta“.
Učesnicima čija se ponuda ne prihvati, izvršiće se povrat položene kaucije na tekuće račune i to u roku od pet dana od dana održavanja javnog nadmetanja.
5. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje zemljišta te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, u vremenu od 11 do 14 časova u opštini Pale, soba broj 21 kao i dobiti potrebne informacije na telefon: 057/ 223- 272.
6. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, zaključiće se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske.
Kupovnu cijenu zemljišta, učesnik licitacije, sa kojim će se zaključiti kupoprodajni ugovor, dužan je uplatiti u roku 15 dana nakon zaključenog postupka licitacije, a predaja zemljišta u posjed, izvršiće se u roku od sedam dana od dana uplate kupoprodajne cijene o čemu će se sačiniti zapisnik o primopredaji zemljišta u posjed.
Sve troškove oko izrade i provođenja kupoprodajnog ugovora snosi kupac zemljišta.
Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, odustane od zaključenja pisanog kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj položene kaucije.
N A Č E L N I K
Miodrag Kovačević