Skip to main content Scroll Top

Оглас о продаји неизграђеног градског грађевинског земљишта у својини општине Пале

Оглас о продаји неизграђеног градског грађевинског земљишта у својини општине Пале
opstina pale 2025
ОГЛАСИ 1. септембар 2025.

Број: 02-475-120

Пале, 25. 08. 2025. године

 

На основу члана 348. став 1. Закона о стварним правима („Службени гласник Републике Српске“, број: 124/08, 58/09, 95/11, 60/15, 18/16 и 107/19, 1/21 и 119/21), Одлуке о условима и начину продаје неизграђеног градског грађевинског земљишта у својини општине Пале, број: 01-022-108// od 10.07.2025. године и број: 01-022-149/25 од 29.07.2025. године („Службене новине града Источно Сарајево“, број: 12/25 и 15/25) и члана 9. Правилника  о поступку  јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, бр. 20/12 и 63/19) начелник општине Пале, расписује

О Г Л А С

о продаји  неизграђеног градског грађевинског земљишта у

 својини општине Пале

 

  1. Општина Пале продајe неизграђено градско грађевинско земљиште и то:

1.1. Локалитет у обухвату Плана парцелације „Економија Мокро – Карађорђево“

  • к.ч. бр. 330/24 у површини од 415 m2, к.о. Мокро
  • к.ч. бр. 330/31 у површини од 698m2, к.о. Мокро
  • к.ч. бр. 297 у површини од 514 m2 к.о. Мокро уписанe у земљишнокњижни уложак број 65 к.о. Mokro /з.к.стање/, односно у посједовни лист број 44 к.о. Мокро НП.
  • к.ч. бр. 3066/98 у површини од 574 m2, к.о. Мокро
  • к.ч. бр. 3066/99 у површини од 594 m2, к.о. Мокро уписанe у посједновни лист број 1939 к.о. Mokro (КЗ).

1.2.  Локалитет Обилићево

  • к.ч. бр. 3468/98 к.о. Пале Град у површини од 493m2, уписана у лн бр. 2485 /кат. стање/, што одговара к.ч. бр. 2926/1528 к.о. СП ПАЛЕ, уписана у зк. уложак бр. 1855 /зк стање/
  • к.ч. бр. 3468/97 к.о. Пале Град у површини од 465m2, уписана у лн бр. 2485 /кат. стање/, што одговара к.ч. бр. 2926/1529 к.о. СП ПАЛЕ, уписане у зк. уложак бр. 1855 /зк стање/
  • к.ч. бр. 2060/120 к.о. Пале Град у површини од 556m2 , уписана у лн бр. 2485 /кат. стање/, к.ч. бр. 2557/14 к.о. СП ПАЛЕ, уписана у зк. уложак бр. 4727 /зк стање/  

1.3. Локалитет Кременита брда

– к.ч. бр. 3479 к.о. Пале Град у укупној површини од 959 m2, уписана у ЛН бр. 2595, од чега је 485 m2 предмет продаје као сусвојински дио Општине Пале    

  1. Почетна продајна цијена неизграђеног грађевинског земљишта које је предмет продаје утврђена је на основу налаза судског вјештака архитектонско-грађевинске струке. Утврђена почетна продајна цијена за парцеле из тачке 1.1. овог огласа, означене као к.ч. бр. к.ч. бр. 3066/98 у површини од 574 m2, к.о. Мокро и к.ч. бр. 3066/99 у површини од 594 m2, к.о. Мокро износи 4,00 КМ по 1 m2, док за преостале парцеле из тачке 1.1. 1.2. и 1.3. овог огласа утврђена почетна продајна цијена износи 8,00 КМ по 1m2.
  2. Продаја грађевинског земљишта из тачке 1.1. овог огласа, извршиће се путем усменог јавног надметања-лицитације, која ће се одржати дана 17. 09. 2025. године, у згради Општине Пале, сала Скупштине општине, са почетком у 11,00 часова.

Продаја грађевинског земљишта из тачке 1.2. и 1.3. овог огласа, извршиће се путем усменог јавног надметања-лицитације, која ће се одржати дана 18. 09. 2025. године, у згради Општине Пале, сала Скупштине  општине, са почетком  у 11,00 часова.

Право учествовања у поступку лицитације,  имају физичка и правна лица,  која, у складу са законом, могу бити носиоци права својине на непокретностима у Републици Српској, односно Босни и Херцеговини.

  1. За учешће у поступку лицитације, учесник је дужан уплатити кауцију која износи 1.000,00 КМ за сваку локацију засебно, на жиро рачун општине Пале број 562-012-00002611-28, са назнаком „Кауција за лицитацију земљишта“. Доказ о уплати кауције, са тачно означеном локацијом, прилаже се уз пријаву на овај оглас.                                                                                                     
  2. Учесницима у лицитацији чије понуде не буду прихваћене, извршиће се поврат уплаћене кауције у року од осам дана од дана закључења лицитације, а учеснику са најповољнијом понудом, кауција се урачунава у купопродајну цијену. Ако учесник лицитације чија је понуда утврђена као најповољнија одустане од закључења уговора, губи право на поврат положене кауције. Право учешћа на лицитацији имају само лица која су уплатила кауцију.                                                                                                             
  3. Увид у документацију о власничком стању и одговарајућу урбанистичку документацију везану за грађевинско земљиште које је предмет продаје, може се извршити у просторијама Општинске управе општине Пале, канцеларија број 21, сваким радним даном од 10,30 до 15,00  часова, контакт телефон: 057/ 223- 272.
  4. Поступак лицитације, спровешће Комисија за продају грађевинског земљишта, у складу са Правилником о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Сл. гласник РС“, бр. 20/12 и 63/19).
  5. Лицитација се може одржати ако у њој учествују најмање два учесника. Ако се на лицитацију јави само један учесник, Комисија за продају грађевинског земљишта, може приступити поступку продаје непосредном погодбом, под условом да цијена земљишта не може бити нижа од почетне цијене објављене у овом огласу.
  6. Са учесником лицитације чија је понуда прихваћена као најповољнија, закључиће се купопродајни уговор у форми нотарски обрађене исправе, по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва Републике Српске-Сједиште замјеника Источно Сарајево. Купац је дужан купопродајну цијену непокретности исплатити у року од  15 дана, од дана закључења поступка лицитације. Купац ступа у посјед купљене некретнине, у року од седам дана,  од дана уплате купопродајне цијене.
  7. Трошкове нотарске обраде купопродајног уговора, као и трошкове провођења купопродајног уговора сноси купац.
  8. Пријаве за учешће на лицитацији, са прилозима назначеним на обрасцу пријаве, подносе се писаним путем, у затвореној коверти, са назнаком „Пријава за лицитацију грађевинског земљишта“, лично или на адресу: Општина Пале, Комисија за продају грађевинског земљишта.

Пријава се може преузети на званичној страници општине Пале, као и у канцеларији број 18. Рок за достављање пријава је најкасније до 16. 09. 2025. године, до 15,00 часова.  Општина Пале задржава право да овај оглас поништи, при чему не сноси никакву материјалну одговорност према учеснисима поступка.

Овај оглас објавиће се у дневном листу „Глас Српске“, на огласној табли Општине Пале и на званичној страници Општине Пале.

 

Пријава за учешће у лицитацији „Економија Мокро – Карађорђево“ – преузмите документ 

Пријава за учешће у лицитацији Обилићево  – преузмите документ 

Пријава за учешће у лицитацији Кременита брда – преузмите документ 

 

      Н А Ч Е Л Н И К

            Дејан Којић